Na prodej 3+1, DV, 75 m2, Teplice, Opavská

Videoprohlídka

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele vám ke koupi exkluzivně nabízíme byt v lokalitě, kde další příležitost k pořízení bydlení budete mít až za hezkých pár měsíců. Možná let. Na Bílé Cestě v ul. Opavská.

Pouze obvodové zdivo a jedna příčka. Tak vypadal tento byt v roce 2014. Vás ale můžou starosti s rekonstrukcí minout, protože máte unikátní možnost nastěhovat se do kompletně zrekonstruované 3+1 o ploše 67 m2, umístěné ve 2. patře (3. podlaží) nízkopodlažního domu.

Všechno nové. Kuchyně, dveře s obložkami, vinylové podlahy, rozvody vody i elektřiny, koupelna. Na pár let tedy máte vystaráno a na byt nemusíte ani sáhnout. Stačí vymalovat a můžete se ihned nastěhovat. Byt je okamžitě k dispozici. Rekonstrukce probíhala s ohledem na praktické využití prostoru a harmonický a vzdušný dojem celého bytu, neboť rodina, která zde žila, měla v plánu vybudovat si zde domov v pravém slova smyslu. A povedlo se.

Nutností rodinného bytu jsou úložné prostory. Máme sklep? Ano! Zděný s velikostí 6 m2. A k tomu dokonce i další komoru přímo naproti bytu a sdílenou 7 metrovou lodžii na patře.

Neméně podstatná je při koupi jakékoliv nemovitosti ekonomika provozu, a proto shrneme to nejdůležitější:

Vlastníkem domu je bytové družstvo MÍR Teplice a záloha na opravy spolu se všemi poplatky na provoz domu vč. úklidu aktuálně činí 1.650 Kč měsíčně.
Do 30.4.2023 by měla být dokončena rekonstrukce střechy domu, která je částečně financována úvěrem, který bude splácen po dobu 6 let. Splátka bude přeúčtována jednotlivým družstevníkům. V našem případě bude činit 1.000-1.100 Kč měsíčně.
Vyúčtování spotřeby tepla a vody najdete zde.

Kvalitu lokality netřeba dlouze představovat. Dům je v bezprostřední dostupnosti zeleně, a tak vás v zimně nepřekvapí, že vám budou děti za domem sáňkovat, nebo že z okna zahlídnete veverku. Špičková dostupnost občanské vybavenosti také potěší – zastávka MHD s několika spoji přímo pod domem, základní a mateřská škola v pěší dostupnosti, obchůdek s potravinami, nedaleká restaurace Rozhled s cukrárnou.

Není proto divu, že současní majitelé v lokalitě zůstali, pouze potřebovali větší byt. Nejste na tom náhodou stejně?

Těšíme se na prohlídku s vámi.