Elegance, design, styl a prostor.
Šanov. Exkluzivní lokalita, která právem patří mezi nejluxusnější městské části lázeňských Teplic. Svou polohou jen 1 km od centra a přesto v naprostém klidu zajišťuje vysoký komfort bydlení na prestižní adrese v rezidenční čtvrti a bezpeční Vaší rodině.
Elegance, design, styl a prostor. To jsou termíny, které přesně definují jedinečný byt, který je aktuálně na prodej.
Tou první je bezesporu lokalita Šanov, ve které se byt nachází. Svou polohou, která patří mezi nejluxusnější městské části lázeňských Teplic, jen 1 km od centra a přesto ve velmi klidné lokalitě, zajišťuje bydlení na prestižní adrese v rezidenční čtvrti.
Druhou předností je již celková a velmi kvalitní rekonstrukce, která z bytu vytvořila jedinečný domov, při níž vznikl i prostor pro samostatnou šatnu a další úložné prostory ve vestavěných skříních.
Třetí předností je umístění bytu do 4. patra domu, což zaručí bezpečí celé vaší rodině. Okolní domy v ulici mají navíc výšku pod úrovní vašeho budoucího bytu, a proto se ani o své soukromí bát nemusíte.
Čtvrtou předností je kočárkárna, kterou využijete, pokud jste mladá rodina, a tak pro vás nebude omezením, že dům je bez výtahu. Pro další výbavu, kterou mít v bytě nechcete, oceníte prostor na společné půdě, či ve sklepě.
O BYTĚ:
Byt je umístěný do 5.nadzemního podlaží cihlového domu postaveného kolem roku 1975. Dům má 19 bytových jednotek, které ve velké většině vlastní Češi, a proto cokoliv bude potřeba, vždy bez problémů domluvíte. Takto se spoluvlastníci v minulých letech domluvili na rekonstrukci domu (zateplení, nová střecha a fasáda, plastová okna) a v současné době žádné další opravy neplánují. Ke společnému užívání je zahrada s pergolou a krbem a předzahrádka o celkové velikosti 565 m2. K užívání v domě jsou dále společné prostory: půda, slepy, kočárkárna/kolárna, a tak pro vás nebude omezením, že dům je bez výtahu.
Byt má dispozici 3+1 s lodžií a jeho užitná plocha činí 82 m2. Stále je cítit novotou. V roce 2019 prošel celkovou a nákladnou rekonstrukcí se zakomponováním praktických detailů, které denně velice oceníte, jako šatnu, klimatizaci a vlastní vytápění kondenzačním kotlem. Ke komfortnímu bydlení patří samozřejmě i zasklená lodžie.
Náklady na bydlení jsou téměř zanedbatelné s ohledem na lokalitu, která vám nabídne všechno v pěší dostupnosti k pohodlnému a bezproblémovému rodinnému životu. Pár metrů od domu najdete obchod i nově zrekonstruovanou restauraci Šestidomí, mateřské školky, základní školu, navštěvované Janáčkovy sady s pohádkovým lesem a mnoho dalšího. Záloha do fondu oprav je pouhých 1.139 Kč měsíčně a čtyřčlenná rodina hradí s veškerými zálohami na energie celkem 4.499 Kč měsíčně.
O LOKALITĚ:
Šanov je městská část Teplic, které leží 15 km západně od Ústí nad Labem v široké kotlině mezi Krušnými horami a Českým středohořím. Dominantou města viditelnou zdaleka je Doubravská hora, od které je Šanov vzdálený necelý 1 km.
Teplice mají přibližně 50 tisíc obyvatel. Do druhé světové války se městu pro jeho vysokou kulturní úroveň i klasickou architekturu přezdívalo Malá Paříž. Nyní jsou Teplice známy především jako lázeňské město. Kromě lázeňského domu Beethoven jsou v provozu lázně Císařské, Kamenné a Nové, které ročně navštíví několik desítek tisíc zahraničních hostů. Nově vybudované THERMALIUM je dalším vyhledávaným místem Teplic.
O SVJ:
Byt je umístěný do 5.nadzemního podlaží cihlového domu postaveného kolem roku 1975. Dům má 19 bytových jednotek, které ve velké většině vlastní Češi, a proto cokoliv bude potřeba, vždy bez problémů domluvíte. Takto se spoluvlastníci v minulých letech domluvili na rekonstrukci domu (zateplení, nová střecha a fasáda, plastová okna) a v současné době žádné další opravy neplánují. Ke společnému užívání je zahrada s pergolou a krbem a předzahrádka o celkové velikosti 565 m2. K užívání v domě jsou dále společné prostory: půda, slepy, kočárkárna/kolárna, a tak pro vás nebude omezením, že dům je bez výtahu.
