2+1+L, OV, 61 m2, Teplice, Březová ul.

Videoprohlídka

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele vám exkluzivně nabízíme k prodeji vymezenou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1+L s parkovacím stáním přímo před domem ve vyhledávané lokalitě Nová Ves v ulici Březová.

To co dělá bydlení na Nové Vsi tak atraktivní, jsou dokonalé výhledy na celé Teplice a Krušné hory. U tohoto domu pak jistě jeho poloha, která splňuje nároky na rychlý nájezd na dálnici ve směru Praha-Drážďany, ale hlavně – zajišťuje výhled z nabízeného bytu přímo do zeleně. Za domem jsou už jen lesy a louky, které oceníte, pokud jste pejskař nebo sportovec, ke svým volnočasovým aktivitám.

Byt se nachází v 3. NP z celkových 6 nadzemních podlaží bytového domu.
Jeho užitná plocha činí 53 m² + 6 m² lodžie. K bytové jednotce dále náleží menší sklepní kóje o velikosti 2 m², která je umístěna v přízemí domu.
To, co musím vyzdvihnout, je moderní dispozice bytu s větší koupelnou a předsíní, odkud je zpřístupněna velká komora/šatna. Co vás jistě potěší jsou větší okna v celém bytě, která bytu dávají dostatek světla po celý den.
Součástí prodeje je i parkovací stání, a to pozemek parc. č. 678/51 o velikosti 13 m², které je přímo před domem, a tak vám odpadá problém dnešních přeplněných sídlišť s parkováním.

Byt byl používán nájemníky a je proto potřeba počítat s investicemi, a to minimálně do výměny plovoucích podlah.
Topení je elektrické a ohřev vody zajišťuje bojler.

Potěší i příjemné měsíční náklady, které jsou nastaveny na dva uživatele bytu:
Záloha do fondu oprav 814 Kč
Elektřina 1050 Kč
Výtah 60 Kč
Správa budovy 140 Kč
Elektřina chodba 40 Kč
Voda 600 Kč

Oproti okolní starší panelové výstavbě, která zde začala v 80. letech, by se dalo říct, že je tento cihlový dům poměrně mladík, protože byl postaven v roce 2007.

To základní máte hned po ruce:
Jen 100 m od domu jsou dva menší obchody – večerky, hospůdka, zastávky MHD a jako další vyhlášená restaurace Rozhled s cukrárnou, kterou najdete 450 m od domu.
To ostatní si zařídíte v centru, kam se dostanete pohodlně vozem do 2 minut či MHD. jejiž zastávka je ve vzdálenosti 200 m od domu.

Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Budeme se na vás těšit.