Home staging je službou, která přichází na řadu jako jedna z prvních, které vám poskytneme. Jedná se totiž o kvalitní přípravu dané nemovitosti k prodeji a jejím cílem je vytvoření přesně takového domova, kde si váš budoucí kupující bude umět představit sám sebe: jak si v daném domě bude číst knihu na pohodlném gauči, kde si bude vychutnávat kávu a jak příjemně se mu bude vařit v kuchyni.
Princip homestagingu spočívá v tom podívat se na nemovitost očima zájemce, přemýšlet nad tím, co vidí a připravit jí tak, aby se pro něj stala neodolatelnou.
Kromě toho bude vaše nemovitost vypadat v realitní inzerci vždy trochu jinak, než ostatní. Vzdušně, elegantně a exkluzivně.
byt na Šanově
Po několika měsících bez jediného zájemce a celkem 2 letech neúspěšného prodeje s více realitními kancelářemi nás majitel mezonetového bytu v ulici Klášterského v Teplicích požádal o pomoc.
Náš tým připravil zcela novou koncepci dispozice bytu, který byl částečně orientován do podkroví, s důrazem na propojení jeho dvou částí do funkčního celku. Home staging obsahoval výmalbu, opravy, změnu rozmístění zanechaného nábytku, doplnění a zápůjčku chybějícího nábytku, instalaci a zápůjčku dekorací a textilií.
Od prvního dne spuštění inzerce jsme byli kontaktováni řadou zájemců o prohlídku. Prohlídek bylo celkem uskutečněno 21.
Poslední inzerovaná prodejní cena u konkurenčních RK byla 2.097.000 Kč.
Nám se i díky homestagingu podařilo prodat byt za cenu 2.355.000 Kč, a to po 28 dnech v nabídce.
Majitel díky spolupráci s námi získal z prodeje bytu o 258 000 Kč více, než byla poslední inzerovaná cena konkurence.
Statistika uvádí, že si 90 % zájemců není schopno představit prázdnou nemovitost se zařízením. Proto vlastníme k zapůjčení nábytek a dekorace na zařízení 6 domů a několika bytů a zápůjčku ponecháváme v nemovitosti po dobu celého prodeje.
Umíme se postarat i o domov, kde se plnohodnotně žije a odosobnit jej tak, aby si zde zájemce dokázal představit sám sebe.
Podívejte se níže na fotografie před homestagingem a po jeho provedení (táhněte šipkou do stran):
